プレミスト堺筋本町ラディーナ

  • 大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目

  • / 堺筋本町駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 15階建 / 83戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より10.4%割高

販価
6,198万円
108.5万円/㎡
相場
5,613万円
98.3万円/㎡
3,748
4,992
6,235
7,479
AI査定結果
推定相場価格
5,613万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,992万円〜6,235万円
87.4万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年7月25日
プレミスト堺筋本町ラディーナ
6,198万円(108.5万円/㎡)/ 13階 / 57.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は90.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(108.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/256,198万円108.5万円13階 57.13㎡ 2LDK
2025/07/176,189万円108.3万円13階 57.13㎡ 2LDK
2025/06/225,980万円96.0万円7階 62.32㎡ 1LDK
2025/06/034,500万円83.5万円9階 53.89㎡ 2LDK西
2025/05/306,298万円96.0万円7階 65.6㎡ 2LDK
2025/03/185,680万円86.6万円2階 65.6㎡ 1LDK+S
2024/12/195,680万円86.6万円2階 65.6㎡ 2LDK
2024/08/135,280万円84.7万円11階 62.32㎡ 2LDK
2024/08/135,480万円92.4万円13階 59.33㎡ 2LDK
2024/04/034,580万円84.6万円14階 54.15㎡ 2LDK
2023/11/243,800万円70.5万円9階 53.89㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は97.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(108.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 6,198万円108.5万円57.132LDK13階 / 15階建 201383RC
2023/11/25グランサンクタス淀屋橋
大阪市中央区今橋三丁目
淀屋橋駅3分 7,598万円108.5万円70.032LDK+S3階 / 13階建 201361RC
2025/05/23ブランズ北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅2分 4,480万円98.9万円45.281LDK8階 / 15階建 201242RC
2025/07/01ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 5,230万円117.4万円44.551LDK14階 / 15階建 2016126RC
2025/07/06プレサンスロジェ本町
大阪市中央区瓦町二丁目
堺筋本町駅6分 5,998万円99.7万円60.171LDK5階 / 15階建 西201356RC
2025/07/13サンマイン北浜
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅5分 4,480万円83.5万円53.682LDK11階 / 15階建 201462RC
2024/12/25ファインフラッツ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 5,598万円104.4万円53.612LDK11階 / 15階建 201556RC
2025/06/13エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 4,498万円100.0万円44.991SDK5階 / 15階建 201342RC
2023/10/13ジオ釣鐘町
大阪市中央区釣鐘町二丁目
北浜駅7分 5,980万円93.1万円64.262LD・K12階 / 21階建 西2014123RC
2025/04/29ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 5,450万円84.7万円64.312LDK+S7階 / 15階建 201770RC
2024/06/15ジオ天満橋上町台レジデンス
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 3,780万円81.4万円46.441LDK5階 / 15階建 西200864RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市中央区では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(108.5万円)は大阪市中央区の平均と比較して2.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市中央区
105.8万円/㎡
前年比+11.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレミスト堺筋本町ラディーナ
所在地大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目
交通堺筋本町駅徒歩2分
築年月2013年
階数15階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション